El Formulario 903 de la ARBA es utilizado para realizar la declaración de catastro de propiedades ubicadas en la provincia de Buenos Aires. Este formulario recopila información relevante sobre la propiedad y sus características constructivas.
Debes proporcionar la información del propietario de la propiedad, incluyendo nombre completo, número de documento de identidad y domicilio. Aparte de indicar si tenés en tu poder la propiedad declarada. Esta información es importante para verificar la titularidad y respaldar la legalidad de la propiedad. Esta información ayuda a determinar la calidad y características constructivas de la propiedad.
Para saber el esto de la información que debes de incluir en el F.903 ARBA, seguí leyendo:
Llenar Formulario 903 ARBA
Procedimiento para llenar el Formulario 903 de declaración de catastro de ARBA:
Para realizar el trámite de manera presencial:
- Ingresa al portal web de arba.gov.ar.
- Busca el apartado «Formularios Catastro» y selecciona el Formulario 903.
- Descarga el Formulario 903 que se muestra en una ventana emergente.
- Completa todos los campos requeridos del formulario, incluyendo información relevante sobre el inmueble, propietario y evaluador.
- Una vez completado el formulario, presenta el Formulario 903 en las Mesas de Atención Presencial (MAP) de ARBA para finalizar el trámite.
Para realizar el trámite a través de la página web de ARBA:
- Ingresa al portal web de ARBA .
- Dirígete al Menú Impuestos y selecciona el apartado «Catastro». Luego, elegí la opción «Trámites de Catastro».
- Accede al enlace de «Declaración Asistida Web» y selecciona «Trámites online».
- Ingresa tu número de CUIL, CUIT, CIT o CDI y elegí la opción «Ingresar trámite».
- Se mostrará un enlace para seleccionar «DD JJ Web». Escoge la opción «Nuevo» y proporciona la información pertinente sobre la propiedad y la persona que realiza la declaración.
- Luego, selecciona «Validar nomenclatura» y confirma la operación.
- Se mostrará un nuevo enlace. Escoge el Formulario 903 y presiona el botón para cargar el formulario.
- Completa los datos relacionados con los metros de construcción, la fecha de construcción y su propósito.
- Marca los materiales y accesorios utilizados en la construcción y confirma tu selección.
- Finalmente, elige la opción «Finalizar», envía la Declaración Jurada y acepta la confirmación.
- Si toda la información proporcionada es correcta, el sistema te enviará una nota automáticamente. Podés abrir y confirmar la información, luego descargar o imprimir el comprobante de la Declaración del Inmueble.
Datos esenciales del Formulario 903 ARBA
El Formulario 903 puede obtenerlo cualquier persona. Sin embargo, está destinado especialmente para tres tipos de personas, las cuales deben poseer la CIT:
- Personas jurídicas: Aquella persona que es el titular del inmueble y está empadronado.
- Personas jurídicas: Las personas que pueden actuar en nombre de una persona jurídica u organismo bajo las atribuciones que les sean conferidas.
- Profesionales con conocimientos especializados en la construcción: Aquellos que tengan experiencia y conocimientos sobre los inmuebles, como los arquitectos, ingenieros civiles o maestros mayores de obra autorizados para realizar trámites de catastro por el colegio o consejo correspondiente.
Los datos requeridos en el formulario de declaración de catastro (Formulario 903) incluyen:
- Datos del dueño de la propiedad.
- Título de propiedad en posesión.
- Años de construcción.
- Materiales de construcción utilizados.
- Estructura de la propiedad.
- Área de construcción.
- Accesorios presentes en la propiedad.
- Detalles de la fachada.
- Características de las ventanas.
- Descripción de las escaleras.
- Tipo de piso utilizado.
- Información sobre las paredes.
- Detalles del techo.
- Número y condiciones de los baños.
- Descripción de la cocina.
- Revestimientos y otros detalles adicionales.
- Años de construcción de las distintas partes de la propiedad.
Es importante que el formulario sea completado con la firma y sello de la persona que elabora el documento, como el arquitecto o ingeniero responsable del trámite.
Preguntas frecuentes sobre el F.903 ARBA
¿Para qué sirve el Formulario 903 ARBA?
El propósito del formulario 903 ARBA es notificar a la Dirección General de Catastro las modificaciones realizadas al estado físico o estructural de los inmuebles. Además, sirve para identificar y actualizar la información de catastro por parte de los propietarios o responsables del inmueble. También se emplea para verificar la existencia de contradicciones, errores o inconsistencias en la información sobre las características del inmueble. Asimismo, permite realizar la declaración jurada de las reformas y efectuar el pago de impuestos y declaraciones municipales.
El formulario 903 ARBA debe ser presentado en las Mesas de Atención Presencial (MAP) de la ARBA o por medio del portal web de ARBA accediendo a la sección de Catastro.
¿Qué tipo de modificaciones se pueden notificar con el Formulario 903 ARBA?
Algunos ejemplos de modificaciones que se pueden notificar con este formulario son:
- Ampliaciones en la superficie cubierta del inmueble
- Cambios en la estructura del inmueble
- Modificaciones en la distribución de los ambientes
- Reformas en las instalaciones eléctricas o sanitarias
- Cambios en la superficie de pisos o techos.
Es importante notificar todas las modificaciones realizadas para mantener actualizada la información catastral y evitar errores o inconsistencias en la información.